1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
戸田市
54.5万円/㎡
前年比+14.7%
ソフィア戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩13分
1996年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 77.62㎡の場合
相場
3,068万円
39.5万円/㎡
2,068
2,735
3,402
4,069
AI査定結果
推定相場価格
3,068万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,402万円
35.2万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月20日
ソフィア戸田
2,290万円（29.5万円/㎡）/ 3階 / 77.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,290万円 | 29.5万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,290万円 | 29.5万円 | 4階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,800万円 | 36.1万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 38.4万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,980万円 | 53.2万円 | 6階 | 74.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,780万円 | 40.6万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 2,880万円 | 42.1万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,980万円 | 43.5万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 45.0万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,280万円 | 47.9万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,790万円 | 35.6万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/08 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/12 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/18 | StepU36 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 2,130万円 | 31.9万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/22 | サーパス戸田公園 戸田市氷川町二丁目 | 戸田駅20分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/18 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンパーク蕨 戸田市下戸田二丁目 | 蕨駅18分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/21 | コスモ戸田公園グレイスフォルム 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅10分 | 1,990万円 | 32.6万円 | 61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日パリオ戸田中町公園 戸田市中町一丁目 | 西川口駅17分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | アルファータワー西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 2,100万円 | 34.6万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | - | 1991年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、戸田市では14.7%上昇しています。